チサンマンション第8新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区西中島七丁目

  • / 新大阪駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 14階建 / 182戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
1,380万円
42.2万円/㎡
相場
1,317万円
40.3万円/㎡
837
1,157
1,476
1,796
AI査定結果
推定相場価格
1,317万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,157万円〜1,476万円
35.4万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月22日
チサンマンション第8新大阪
1,380万円（42.2万円/㎡）/ 7階 / 32.67㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は27.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/101,380万円42.2万円7階 32.67㎡ 1R北
2025/08/04880万円29.6万円4階 29.71㎡ 1R-
2025/06/21560万円23.9万円13階 23.42㎡ 1R-
2025/06/08550万円18.5万円11階 29.71㎡ 1K-
2025/06/071,480万円45.3万円7階 32.67㎡ 1R北
2025/06/051,480万円45.3万円7階 32.67㎡ 1R-
2025/05/14550万円18.5万円10階 29.71㎡ 1K-
2025/05/04670万円22.6万円14階 29.71㎡ 1R北
2025/04/19560万円22.4万円13階 25.04㎡ 1R北
2025/04/15800万円26.9万円14階 29.71㎡ 1R北
2025/03/25570万円24.3万円13階 23.42㎡ 1R-
2025/03/131,580万円48.4万円7階 32.67㎡ 1R北
2025/03/12570万円22.8万円13階 25.04㎡ 1R北
2025/01/19580万円23.2万円13階 25.04㎡ 1R北
2025/01/08740万円24.9万円11階 29.71㎡ 1R北
2024/12/29590万円23.6万円13階 25.04㎡ 1R北
2024/12/14680万円22.9万円9階 29.71㎡ 1K-
2024/12/11600万円24.0万円13階 25.04㎡ 1R北
2024/11/19610万円24.4万円13階 25.04㎡ 1R北
2024/10/20880万円29.6万円4階 29.71㎡ 29.-
2024/10/11680万円22.9万円9階 29.71㎡ 1R北
2024/10/08630万円25.2万円13階 25.04㎡ 1R北
2024/09/23640万円25.6万円13階 25.04㎡ 1R北
2024/08/091,580万円48.4万円7階 32.67㎡ 1R-
2024/07/21690万円27.6万円14階 25.04㎡ 1R-
2024/05/18690万円27.6万円14階 25.04㎡ 1K北
2024/04/011,080万円31.0万円10階 34.87㎡ 1K南
2024/03/03600万円21.5万円8階 27.86㎡ 1K-
2024/02/06630万円22.6万円8階 27.86㎡ 1K-
2024/01/13640万円23.0万円8階 27.86㎡ 1K-
2023/12/21690万円23.2万円14階 29.71㎡ 1R-
2023/12/18980万円33.0万円4階 29.71㎡ 1R-
2023/11/031,198万円17.2万円2階 69.74㎡ 1R南
2023/09/131,298万円18.6万円2階 69.74㎡ 1R南
2023/08/25680万円23.3万円13階 29.17㎡ 1R北
2023/08/251,340万円19.2万円2階 69.74㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
チサンマンション第8新大阪
大阪市淀川区西中島七丁目
新大阪駅4分 1,380万円42.2万円32.67㎡1R7階 / 14階建 北1977年182戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市淀川区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は大阪市淀川区の平均と比較して16.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市淀川区
36.2万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名チサンマンション第8新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区西中島七丁目
交通新大阪駅徒歩4分
築年月1977年
階数14階建
総戸数182戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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